Overzicht
Omschrijving
Charmant gelijkvloers appartement vlak bij strand, duinen e…
Charmant gelijkvloers appartement vlak bij strand, duinen en het centrum van Bredene
Op zoek naar een ideaal gelegen appartement aan zee? Dit verzorgd gelijkvloers appartement uit 2012 bevindt zich op een toplocatie: vlak bij het strand én op wandelafstand van het centrum van Bredene. Bovendien ligt het om de hoek van de bekende superclub The Twins – perfect voor wie houdt van een levendige omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een extra derde kamer zonder raam, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.
De aangename leefruimte met open keuken zorgt voor een gezellige, lichtrijke sfeer. Via de leefruimte heb je directe toegang tot de leuke tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen aan zee met alles binnen handbereik.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Troeven
*Bouwjaar 2012 – recente en goed onderhouden staat
*Gelijkvloers appartement met vlotte toegankelijkheid
*2 ruime slaapkamers + extra multifunctionele kamer
*Gezellige tuin
*Uitstekende ligging nabij strand én centrum van Bredene
*Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsge…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250804-0003658013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |