Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement met t
In de Stationsstraat 80-82 bevindt zich dit kwalitatief afgewerkte gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 76 m². Dankzij het uitstekende EPC-label A (49 kWh/m²), de conforme elektrische installatie en de moderne technieken vormt dit appartement de ideale woonst voor starters, alleenstaanden, senioren of investeerders.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze werd uitgerust met een stijlvol maatwerk tv-meubel en geniet dankzij het grote schuifraam van een aangename connectie met het terras en de privatieve tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken in U-vorm, voorzien van kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingebouwde maatkasten, een moderne badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en voorzien van raamdecoratie en maatwerkkasten, wat zorgt voor een instapklare en verzorgde woonbeleving.
Buiten geniet u van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en achterpoortje. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
De ligging is een extra troef: nabij de dorpskern van Eernegem, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand. De bush
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35006-G-OMV_2020168691/EP07361/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18456 |