Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
✨ REZ-DE-CHAUSSÉE À FORT POTENTIEL AVEC COUR – À RÉNOVER SELON VOS ENVIES ! ✨
Situé avenue Émile Zola 13 à Schaerbeek, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, ce rez-de-chaussée à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Dès l’entrée, vous découvrez un appartement composé de trois pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : séjour, salle à manger, chambres ou espace bureau.
Les travaux ont déjà été entamés, vous permettant de gagner du temps et de partir sur une base existante pour finaliser le bien à votre goût.
À l’arrière, vous profitez d’une cour privative d’environ 10 m², un véritable atout en ville pour créer un espace extérieur agréable (coin détente, verdure, etc.).
🏡 Composition :
Trois pièces en enfilade
Espace cuisine à aménager
Salle de bain à finaliser
Cour extérieure ±10 m²
💡 Points forts :
✔ Emplacement recherché à Schaerbeek
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Travaux déjà entamés
✔ Idéal investissement ou premier achat
✔ Extérieur privatif
⚠️ À prévoir :
Le bien nécessite une rénovation complète / finalisation des travaux, offrant une liberté totale d’aménagement.
📞 Infos et visites : 0491.266997
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0000748300-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ema Immobilier (IPI 516084)
| Adres |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| [email protected] |