Overzicht
Omschrijving
Recent (2018) gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en…
Dit recent gelijkvloers appartement, gebouwd in 2018, is gelegen in de Badenlaan 84 (vlakbij centrum Westende-Bad, maar toch rustig) en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt het appartement alle ruimte voor comfortabel wonen, zowel als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
De open en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met uitzicht op het ruime terras. De indeling is functioneel en doordacht, met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Er is een apart toilet.
Met een EPC-label A is dit appartement bijzonder energiezuinig. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor het pand volledig instapklaar is. Als extra troef is er ook nog een berging die bij het appartement hoort.
De ligging in de Badenlaan garandeert een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de kust.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via [email protected]
of 0499 74 89 74.
Troeven
*Recent gelijkvloers appartement (2018) met doordachte indeling
*Bewoonbare oppervlakte van 80 m²
*Open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken
*Twee volwaardige slaapkamers met uitzicht op ruim terras
*EPC-label A – energie…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35011-G-2015_293/EP19377/A001/D02/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |