Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen hoeve met bijgebouwen en weides op 14.8...
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich dit charmante landelijk eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, natuur en authenticiteit weet te waarderen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 14.824 m² en omvat een te renoveren (of eventueel te herbouwen) landhuis, meerdere bijgebouwen en uitgestrekte weides. De woning omvat momenteel volgende indeling: woonkamer, leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Het domein beschikt daarnaast over verschillende bijgebouwen, waaronder: 2 ruime loodsen, een oude koestal en een hangar. Deze gebouwen bieden tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte, hobbyactiviteiten of het houden van dieren. Achter één van de loodsen bevindt zich een weide, terwijl twee extra weides aan de overzijde van de straat gelegen zijn. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie dieren wil houden of op zoek is naar extra buitenruimte. Dankzij de landelijke ligging en de grote oppervlakte is dit eigendom ideaal voor: dierenliefhebbers, paardenhouders, natuur- en rustzoekers, mensen met een landelijke hobby of kleinschalige landbouwactiviteiten, kopers die ruimte zoeken voor opslag, atelier,... Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden in een groene en rustige omgeving.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14824 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1080 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2832032 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 960 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 710000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-048K09 |