Bouwgrond te koop

Mooi perceel grond geschikt voor vrijstaande woning!

Dit mooi perceel bouwgrond in Herdersem heeft een totale oppervlakte van ca. 1.307 m² en een straatbreedte van ongeveer 10,5 meter. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning, waarvoor een nieuw stedenbouwkundig attest werd afgeleverd in januari 2026. Volgens het stedenbouwkundig attest kan er een volwaardige woning gerealiseerd worden, rekening houdend met een bouwvrije strook van 3 meter ten opzichte van beide perceelsgrenzen.

De woning kan voorzien worden met een bouwdiepte tot maximaal 23 meter op het gelijkvloers en maximaal 15 meter op de verdieping, gemeten vanaf de voorgevel. De woning mag maximaal twee bouwlagen tellen en kan afgewerkt worden met een plat dak of met een hellend dak. Het volume dat aansluit tegen de wachtgevel van de garage op het links aanpalende perceel kan mee geïntegreerd worden in het ontwerp en kan dienst doen als garage, berging of (deels) leefruimte, en dient afgewerkt te worden met een plat dak. Meer info te verkrijgen op kantoor.

Het perceel bevindt zich in woongebied met achterliggend landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Gelegen in hartje Herdersem, op een boogscheut van Aalst. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, en dankzij de vlotte verbinding bereikt u in geen tijd de omliggende dorpen en het stadscentrum van Aalst. Voor meer info, contacteer Tijl via 0477 44 86 11.