Overzicht
Omschrijving
Ruim perceel bouwgrond met vergunde plannen in Ninove
Dit perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van 10a 51ca, met een straatbreedte van ca. 14 meter en een diepte van ca. 78 meter. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het oprichten van een open bebouwing.
Volgens de verkavelingsvoorschriften kan een woning worden opgericht met een bouwbreedte van 7,80 meter, een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping, eventueel aangevuld met een zolderverdieping. Daarnaast is het ook toegestaan om een bungalow te realiseren met een maximale bouwdiepte van 20 meter.
Het perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van bijgebouwen en bijkomende constructies, zoals een tuinberging of zwembad.
Op heden is er reeds een bouwvergunning aanwezig, geldig tot augustus 2026. De digitale impressies geven een voorbeeld weer van de vergunde plannen. U heeft echter steeds de mogelijkheid om een nieuwe aanvraag in te dienen volgens uw eigen wensen en noden. Er geldt geen bouwverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1051 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 117 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 157 m² |
| Kadastraal inkomen | 11 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7717397 |