Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bungalow fraichement rénové 2 chambres, garage, jardin et parking idéalement situé à Oupeye, à proximité des commodités et des principaux axes, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une jeune famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un superbe espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, apportant une belle convivialité à l’ensemble. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct vers l’extérieur.
Ce niveau comprend également un WC séparé, pratique au quotidien.
Le hall de nuit dessert 2 chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, offrant un espace fonctionnel et contemporain.
À l’arrière, le bien bénéficie d’une agréable terrasse aménagée ainsi que d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
👉 Le bien dispose d’un espace garage en sous-sol, accessible directement, pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade ou être aménagé en espace de rangement / buanderie selon vos besoins.
👉 Atout majeur : présence de 4 à 5 emplacements de parking extérieurs, offrant un confort de stationnement rare et recherché.
📌 Informations importantes.
PEB : G – 1.070 kWh/m².an
(PEB réalisé avant travaux de rénovation)
.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210419007460 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91013 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560786 - 28/26 |