Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen bungalow met 4 slpk, garage & tuin!
Deze recentere open bebouwing (2007) is gelegen in een rustige, groene straat in Gijzegem, nabij Aalst. De woning betreft een gelijkvloerse bungalow en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitbreidingspotentieel.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Daarnaast is er een inpandige garage en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar een volledig bruikbare bovenverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bureau en opslagruimte, maar biedt de mogelijkheid om meerdere extra kamers te creëren.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zonnige, zuidwestgerichte tuin. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een garage, een tuinhuis en een gezellige overdekte loungehoek.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een rustige locatie? Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 54 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003284896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7725724 |