Overzicht
Omschrijving
Bungalow met garage en tuintje op strategische ligging
Deze te renoveren bungalow is gelegen op een strategische locatie in Welle. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits renovatie, tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een veranda, een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een berging en een cv-ruimte. Daarnaast is er een tuintje en een achterliggende oprit (erfdienstbaarheid) die toegang verleent tot de garage. Dankzij de ruime indeling en de volledig onderkelderde woning is dit pand bovendien ideaal voor zelfstandigen of mensen met een bijberoep, zoals een schoonheidssalon, nagelstudio, bureau of andere vrij beroep. Mits de nodige inrichting kan eenvoudig een afzonderlijke praktijk- of werkruimte worden voorzien, met behoud van het privékarakter van de woning. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 971 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251204-0003750078-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|