Commerciële panden te huur
1850€ + 65€ per maand
113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Commerciële toplocatie op het Eilandje met grote tuin
Prachtig ingerichte commerciële ruimte te huur op toplocatie in het Eilandje, Antwerpen
Deze instapklare commerciële ruimte op het gelijkvloers, gelegen aan de Kribbestraat 8 in het bruisende Eilandje, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers en vrije beroepen. Dankzij de uitstekende EPC-score A geniet u van een energiezuinige en comfortabele werkplek.
De ruimte is momenteel ingericht als tandartspraktijk en kan desgewenst worden overgenomen, maar leent zich eveneens perfect voor diverse andere professionele activiteiten zoals een medische praktijk, kantoor, schoonheidsinstituut, consultancy of andere commerciële doeleinden.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en stijlvolle wachtzaal met comfortabele zitplaatsen en een gezellige speelhoek voor kinderen, wat zorgt voor een aangename ontvangst van uw cliënten. De moderne receptiebalie vormt het centrale aanspreekpunt van de praktijk.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, professionele sfeer. De neutrale en hoogwaardige afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen wens in te richten. Bovendien is de indeling bijzonder praktisch en efficiënt opgevat.
Een extra troef is de ruime, privatieve tuin aan de achterzijde van het pand, die tal van mogelijkheden biedt en zorgt voor een aangename buitenruimte.
Gelegen in een dynamische buurt in hartje Antwerpen, combineert deze commerciële unit een uitstekende bereikbaarheid met een representatieve uitstraling. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een instapklare en uitstekend onderhouden commerciële ruimte.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 65€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 22200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|