Commerciële panden te huur
500€ + 50€ per maand
110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte / Kantoor te huur
Veelzijdige commerciële ruimte te huur in het hart van de Europese wijk van Brussel, ideaal voor een kantoor, praktijkruimte, studio of professionele activiteit.
🔹 Eigendomsgegevens:
▪️ Totale oppervlakte: ca. 110 m²
▪️ Gelijkvloers: ca. 75 m²
▪️ Mezzanine: ca. 35 m²
▪️ 3 kleine ruimtes op de verdieping
▪️ Toilet en kitchenette aanwezig
▪️ Ingerichte ruimtes met scheidingswanden en rekken
✅ Geschikt voor:
✔️ Kantoor
✔️ Coworkingruimte
✔️ Schoonheidsinstituut
✔️ Advies- of consultatiepraktijk
✔️ Opleidingen / showroom
✔️ Diverse legale professionele activiteiten
❌ Horeca / restaurant niet toegestaan
🌟 Uitstekende ligging:
✅ Gelegen in de Europese wijk van Brussel
✅ Internationale en professionele klantenkring
✅ Metro, trein en bus op minder dan 5 minuten wandelafstand
✅ Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
💶 Huurprijs vanaf €500/maand (afhankelijk van de gebruikte ruimte)
📲 WhatsApp: 0488 39 38 78
Onmiddellijk beschikbaar – bezichtigingen op afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 50 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Handelsfonds inbegrepen | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 110 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4613 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 6000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|