Overzicht
Omschrijving
Te koop, polyvalent handelshuis met woonst en garage te B...
VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze RUIME EIGENDOM deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze COMMERCIËLE FUNCTIE (ideaal voor KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een PERCEEL VAN 5A 50CA en met een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M², beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de WINKELRUIMTE, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het WERKATELIER MET ZOLDER, buitentoilet, bergruimte en GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS, badkamer en een dressing, terwijl de ZOLDER MET VASTE TRAP mogelijkheden biedt voor EXTRA KAMERS. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID, het groene uitzicht achteraan en de STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT is dit de ideale gezinswoning of kans om WERK EN PRIVÉ te combineren.
Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel
Renovatieplicht van toepassing.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 850 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200430-0002265952-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 46101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 471 m² |
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4353699 |