Overzicht
Omschrijving
Tearoom centrum Oostende
OVER TE NEMEN:
Café “Nina” gelegen op een zonnige pleinlocatie aan het Mijnplein Oostende. De zaak biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en staat bekend als een gezellig en toegankelijk koffie- en dessertcafé met een warme, gastvrije uitstraling en een sterke focus op verse patisserie.
Dankzij de centrale ligging geniet het café van een constante passage van zowel lokale bezoekers als toeristen en tweede verblijvers.
Het hele jaar door beschikt de zaak over een terras aansluitend aan de tearoom. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het terras uit te breiden op het Mijnplein tijdens de zomerperiode.
Indeling:
- gelijkvloers (80m²): gelagzaal - bar - keuken - toiletten
- ruime kelder (45m²).
Extra troeven:
- Parking voor de deur, met het eerste uur gratis parkeren;
- Wekelijkse markt voor de deur op donderdag én zaterdag;
- Kermis in oktober;
- Continue doorstroom van potentiële klanten van de Visserskaai/station naar de shoppingstraten;
- Zon op het terras tot in de late namiddag;
- Omringd door gerenommeerde lokale handelaars (supermarkt Achiel, fietsenwinkel Plum, bakkerij Caruso, Passe-Vite,…).
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 28000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwstraat 13 |