Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING
Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.
Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.
Prachtig hoekpand (hierdoor krijg je prachtige lichtinvallen) Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer 110 M²
Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage
1 ste verd de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )
Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken
Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad
2 de verd een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers
ZONNEPANELEN - recente c.v. ketel (2026) dus EPC is eigenlijk beter
EPC 348
52 FOTO S OP www.immo-service.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5657 m² |
| Kadastraal inkomen | 1618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Service (IPI 206769)
| Adres |
Regentieplein 40
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Externe verwijzing | IMMOSER-131125CCC |