Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met praktijkmogelijkheden & 2 garages in ...
Verrassend ruime rijwoning met veel potentieel op een centrale locatie in Tielt, dicht bij het Paterspark, winkels, scholen, het stadscentrum en het station.
Het pand deed eerder dienst als kinderopvang en muziekwinkel wat meteen het potentieel onderstreept voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar flexibele indeling en gunstige ligging. Achteraan beschikt het pand bovendien over twee garages met bovenliggende polyvalente ruimte. Een absolute meerwaarde in het centrum.
Dankzij het gunstig epc-label B geniet u van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
Indeling:
Via de inkomhal zijn er 3 grote ruimtes met daartussen de trap & vestiaire. Centraal bevindt zich een toilet, de badkamer met ligbad en lavabo en een koer die in verbinding staat met de berging/wasplaats en de garages achteraan.
Op het verdiep een mooi uitgeruste keuken met werkblad in blauwsteen en gezellige leefruimte met parket. Ruim terras aan de keuken met verbinding naar de polyvalente ruimte boven de garage. Op het terras geniet je in alle privacy van de goede oriëntatie.
Op de 2de verdieping bevinden zich naast het toilet ook 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing (of eventueel 3de slaapkamer).
De 2 garages met sectionaalpoorten achteraan zijn bereikbaar via de Volderstraat. Boven de garages is een polyvalente ruimte waar ook verwarming voorzien is. Via het dakterras sta je in verbinding met he...
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251228-0003766850-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1500 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Debusschere Vastgoed (IPI 507043)
| Adres |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TIE-STAC |