Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde duplex met tuin – 3 slpk.
* Bewoonbare oppervlakte: ± 113 m²
* Beschikbaarheid: Onmiddellijk
* Gemeenschappelijke lasten: Voorschot van 35 € / maand
* Individuele lasten: Water, gas (individuele verwarming) en elektriciteit.
* Voorzieningen: Alarmsysteem, videofoon, waterontharder, dubbelstroomventilatie.
* Buitenruimtes: Toegang tot een aangename tuin.
⸻
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde duplexappartement, ideaal ingedeeld over twee niveaus.
Ontvangstruimtes Op de 1e verdieping geeft de inkom uit op een uitnodigende hal die leidt naar een mooie leefruimte van ± 30,5 m². Deze open en gezellige ruimte omvat de woonkamer, eetkamer en keuken. Ze geniet van een mooie lichtinval en biedt directe toegang tot de buitenruimtes (tuin).
Nachtgedeelte en Rust Het slaapgedeelte is doordacht verdeeld over beide verdiepingen en omvat:
* Op de 1e verdieping: Twee mooie slaapkamers van ± 10 m² en ± 9 m², perfect als kinderkamers, logeerkamer of bureau. Een functionele douchekamer van ± 3,5 m² en een apart toilet vervolledigen dit niveau.
* Op de 2e verdieping: Een ruime masterbedroom van ± 17,1 m², die veel privacy biedt en beschikt over een eigen grote aangrenzende badkamer van ± 8,1 m² (eveneens met een toilet).
Extra troeven en technieken: het appartement beschikt over raamkozijnen met dubbele beglazing. Het is bovendien uitgerust met een mechanisch dubbelstroomventilatiesysteem, een waterontharder, een alarmsysteem en een videofoon.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721638 |