Overzicht
Omschrijving
Uniek duplexapp (2020) met 3 terrassen & parking in Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In een rustige wijk, op fiets- en wandelafstand van het centrum van Aalst, het station en het ziekenhuis, vind je deze stijlvolle duplex op de 2e en 3e verdieping van een modern gebouw met lift. Deze energiezuinige duplex beschikt over EPC-label A dankzij de condensatieketel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Ook de conforme elektrische keuring en videofoon zijn mooie extra troeven. Wat deze eigendom echt uniek maakt, zijn de maar liefst drie terrassen, een absolute meerwaarde die zorgt voor veel lichtinval en een bijzonder aangenaam ruimtegevoel.
Je komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De lichtrijkeleefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en geeft toegang tot het ruime terras van 20 m². Verder vind je op deze verdieping een praktische berging, een eerste badkamer met douche en twee slaapkamers met toegang tot een tweede terras. Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en 2e badkamer met ligbad en een 3e terras. De ondergrondse parkeerplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 88 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088klqIAA |