Overzicht
Omschrijving
Duplex met charme, klasse en een vleugje grandeur
Wonen met charme, klasse en een vleugje grandeur
Een gebouw dat niet alleen gezien mag worden, maar ook één met een architecturale air. Hier ademt de gevel art nouveau, kom je binnen in een authentieke hal, heb je hoge plafonds. Een woning met geschiedenis en een verhaal, en dit in een modern jasje.
Welkom in de geliefde Markgravewijk, een levendige buurt met standing waar architecturale parels, het stadsleven en de rust hand in hand gaan. Parken zijn hier om de hoek, het hipste restaurant van 2025, Cobrahouse is je nieuwe go to en één van de beste bakkers in Antwerpen, Domestic, ligt op wandelafstand. Dit in combinatie met een top bereikbaarheid is een match made in heaven.
Waarom je hier wil wonen
• Elegante architectuur en volledig gerenoveerd gebouw (ontworpen door Jules Dries, 1910)
• Veel lichtinval en prachtige hoge plafonds
• Terras en balkon met zicht op het park
• Twee volwaardige slaapkamers met een aangenaam ruimtegevoel
• Centrale ligging
• Instapklaar
Op de derde en vierde verdieping van het gebouw vinden we het duplexappartement met 2 slaapkamers en terras. Een mooie leefruimte met toegang tot de open keuken en eetkamer. Een open keuken, voorzien van alle toestellen (Miele – Samsung) en eiland, met toegang naar het terras aan de achterzijde met zicht op groen. In de nachthal is er een gastentoilet en berging met aansluiting voor wastoestel en droogkast.
De masterbedroom heeft een ensuite badkamer aan de achterzijde. De 2de kamer ligt op de bovenste verdieping van het appartement en heeft een ensuite badkamer.
Interesse? Wacht niet te lang en maak je afspraak via www.sinjoor.be of 03 283 05 00.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26785 - SIA/26/069 |