Overzicht
Omschrijving
Karaktervol duplexappartement met terras in hartje Zurenborg
Ontdek dit unieke en karaktervolle duplexappartement in het hart van het bruisende Zurenborg – dé hotspot voor wie houdt van een levendige, stedelijke vibe met een creatieve en trendy uitstraling. Gelegen in een prachtig Art Deco-gebouw uit 1925 combineert dit appartement authentieke charme met hedendaags comfort.
Via de stijlvolle inkomhal betreed je een lichtrijke leefruimte waar wonen en eten naadloos samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een groen, rustgevend uitzicht. Het aansluitende westgerichte terras is de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen met een drankje in de avondzon. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort en is praktisch verbonden met de eetruimte. Op de bovenverdieping vind je een ruime master bedroom met dressing, een tweede volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Met hoge plafonds, authentieke elementen en warme parketvloeren ademt dit appartement karakter. Extra troeven zijn de kelderberging, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B. Gelegen op wandelafstand van de Dageraadplaats en Draakplaats, met hippe bars, koffiebars, restaurants en winkels om de hoek, woon je hier midden in één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen. Mis deze unieke parel niet en plan vandaag nog uw bezoek in!
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220620-0002625421-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25725 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15247 - 6182 |