Overzicht
Omschrijving
Recent luxueus duplex-appartement met 2 terrassen in resi...
Stijlvol, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt – dit duplex-appartement van 115m² op de vijfde en zesde verdieping van de prestigieuze residentie Lectus IX (opgeleverd in 2024) is een echte buitenkans. Met twee zonnige terrassen, hoogwaardige materialen en een volledig gemeubelde inrichting biedt dit appartement alles wat u zoekt in een nieuwe thuis.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot de terrassen, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van een buitenbeleving. Het maatwerk van Schollier zorgt voor een strakke en praktische indeling, terwijl de moderne keuken en zithoek een warme en uitnodigende sfeer uitstralen.
Twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, een apart gastentoilet en een handige berging met wastafel, wasmachine en droogkast garanderen maximaal wooncomfort. Dankzij de Daikin airco’s en de waterontharder is dit appartement bovendien helemaal futureproof.
Inclusief kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse garagebox met automatische poort, is ook aan praktische noden gedacht.
Verkoop onder registratierechten maakt dit aanbod extra interessant. Een instapklare parel met klasse en comfort – klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meubels bij te kopen. EPC: 52 kWh/m². Vraagprijs: 679000€
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adres |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OP-588C |