Overzicht
Omschrijving
Huis
Ideaal gelegen in het hart van Oudergem, presenteert Immobilière Grandplace dit elegante huis van 240 m² in uitstekende staat, met een garage en een prachtige tuin van ±250 m² op het zuidwesten.
De begane grond bestaat uit een hal, garage, kelders en een achterkamer met directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit drie mooie aangrenzende kamers, die momenteel gebruikt worden als dokterspraktijk. (een wachtkamer en kantoren + een terras, dubbele wc + toegang op de tuin)
De duplex bestaat op de 1ste verdieping uit een lichte woonkamer met salon ( +-20 m²) en eetkamer, een open keuken, een master suite van ±20 m² met badkamer met douche en aparte wc + wasruimte
Op de 2de verdieping, onder de dakspanten, zijn er twee slaapkamers (±15 m² en ±12 m²) en een badkamer & wc. Toegang tot de zolder via een luik in het plafond.
Technische aspecten: gasboiler en individuele meters voor water, gas en elektriciteit
PEB F, renovatie te plannen.
Reserveer uw bezoek online via www.grandplace.be.
Meer info op 02/766.09.46 of 0475/73.11.07
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 84 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2021108-0000597127-01-04 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78116 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1777 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adres |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834 - 4707 |