Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers + bedrijfsruimte in Crisnée
Immobilière de Marneffe biedt u deze ruime villa met 4 slaapkamers en een aparte bedrijfsruimte in Crisnée te huur aan. Ideaal gelegen op 2 minuten van de E40 en vlak bij alle voorzieningen. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, 2 garages en kelders, en is voorzien van 2 kantoorruimtes. Of u nu advocaat, accountant, makelaar, kinesist, logopedist, psycholoog enz. bent, deze woning is ideaal om uw klanten/patiënten vlak bij uw woonplaats te ontvangen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: inkomhal + toilet, ruime woonkamer met pelletkachel, lichte ingerichte keuken, wasruimte (met douche) en dubbele garage met automatische deuren.
1e verdieping: hal naar de slaapvertrekken + toilet, 3 slaapkamers van 10, 13 en 22 m², doucheruimte, master bedroom van 25 m² met badkamer en mezzanine die toegankelijk is vanuit de woonkamer, ideaal voor een kantoor.
-1: grote kelders.
Kantoren
Begane grond (45 m²): entree, toilet, wachtkamer en kantoor.
1e verdieping (40 m²): wachtkamer, sanitair en kantoor.
Buiten: geplaveide binnenplaats voor meerdere voertuigen en aangename tuin met bomen. Ook gemakkelijk parkeren op straat.
Voorzieningen: houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (woning), elektrische verwarming (kantoren), waterontharder, zonnepanelen, elektriciteit conform, ...
Huurprijs van 2.300 € /maand. Onmiddellijk beschikbaar.
EPB D 302 kWh/m²/jaar 20221215030306
De verstrekte informatie wordt met de grootste zorg verstrekt, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin, maar geldt als een uitnodiging tot het indienen van een bod.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4367-crisnee/7692420
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 80 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221215030306 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108613 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7692420 |