Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Woonst met handelsruimte, 2 slpk, tuin, terras + dakterra...

Droomt u van een eigen zaak met comfortabele woonst in het bruisende centrum van Eeklo? Dit instapklare en perfect onderhouden pand biedt u die kans — én dat aan een betaalbare prijs.

De handelsruimte is professioneel ingericht met balie, centraal geplaatste werkposten en drie spoelbakken achteraan. De open indeling bevordert klantcontact en creëert een aangename, professionele uitstraling. Aansluitend vindt u een gastentoilet en een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en praktische was- en bergruimte.

Het zuidgericht terras met aangelegde tuin vormt een echte meerwaarde. Achteraan bevindt zich een aparte buitenberging, bereikbaar via een handige uitweg — ideaal voor stockage, leveringen of fietsen.

Op de verdieping geniet u van een warme, open leefruimte met tijdloze keuken, eetplaats en salon, met zicht op het tweede zonneterras en de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een afgewerkte zolderkamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer of extra bergruimte.

Bovendien is deze aankoop fiscaal bijzonder interessant: dankzij de combinatie wonen/werken kunnen beroepsmatige kosten in rekening worden gebracht, wat dit eigendom ook financieel strategisch aantrekkelijk maakt.
Een unieke kans om betaalbaar wonen en ondernemen te combineren op toplocatie. Het EPC zit bijna op D, dus slechts beperkte maatregelen zijn nodig om te voldoen aan de wetgeving. Wij denken aan zonnepanelen die fiscaal afschrijfbaar zijn en uw verb...