Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’Immobilière François Barbière vous propose de découvrir cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue calme au cœur du centre de Hannut. Il bénéficie d'une belle visibilité et d’une jolie vitrine de style, derrière laquelle se cache une surface commerciale de 110 m². L’étage est composé d'un appartement de +/- 65 m2 au premier étage et d’un très beau grenier aménageable de 65 m².
L'immeuble comprend également un nouveau système de chaudière.A remettre au goût du jour, cet immeuble dispose d'un potentiel réellement intéressant et sera un investissement offrant un rendement locatif élevé.
Demandez-nous plus de renseignements via [email protected].
Faire offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Les photos du rez-commercial, présentes dans l'annonce, sont des photos retouchées au niveau de la couleur des murs.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220609023768 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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François Barbière & Associés (IPI 506.259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Naam van de agent | Valérie Crahay |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498714057 |