Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelspand en woonst op toplocatie in Hasselt!
Te koop: opbrengsteigendom in halfopen bebouwing in het centrum van Hasselt, gelegen aan de Grote Breemstraat 115, op een drukke en economisch interessante locatie.
Dit pand combineert een prachtig gerenoveerde handelsruimte (84 m²) met een ruime woonst (104 m²). Dankzij de ligging vlakbij scholen, kantoorgebouwen, invalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale investering voor wie wonen en werken wil combineren. De omgeving biedt bovendien tal van voorzieningen zoals parken, treinstation en ziekenhuis.
Troeven:
• Handelspand met woonst op toplocatie.
• Economisch interessant gelegen vlakbij scholen, kantoorgebouwen en invalswegen.
• Prachtig gerenoveerd met ruime oppervlaktes voor beide entiteiten.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte van 84 m², volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik. Aantrekkelijk terras voorzien en een garage achteraan, ideaal voor leveringen.
• Woonruimte van 104 m² met lichte leefruimte en praktische indeling.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003850644-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 239 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000087S1OIAU |