Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Zeer ruim handelshuis op top locatie in Merksem

Op de hoek van de bruisende Bredabaan en het Sint-Franciscusplein vinden we dit ruime handelshuis. Dankzij de uitstekende visibiliteit en centrale ligging is dit de ideale locatie voor uw commerciële activiteit.

De gelijkvloerse verdieping van ca. 116 m² is momenteel ingericht als juwelierszaak en werd doorheen de jaren al vernieuwd en goed onderhouden. De winkelruimte is instapklaar, voorzien van airco en beschikt over een aparte keuken en een toilet. Bovendien is er een handige tweede ingang via het Sint-Franciscusplein.
Door de vorige functie als juwelierszaak is dit pand ook enorm beveiligd tegen inbraak, zo werd het voorzien van met inbraakwerend glas, rolluiken en alarmsystemen.

Een grote troef? De aparte toegang naar de verdiepingen, waardoor je wonen en werken perfect kunt combineren. De bovenverdiepingen bestaan uit twee tussenverdiepingen (elk ca. 35 m²) en twee verdiepingen (elk ca. 65 m²), samen bieden ca. 200 m² aan extra ruimte. Deze vragen nog wat renovatie, maar geven je tegelijk alle vrijheid om er jouw eigen invulling aan te geven: wonen, kantoor, praktijk of atelier… het kan allemaal.

Bijzonderheden:

- Commerciële topligging in Merksem
- Mooie winkelruimte
- Aparte toegang tot de bovenverdiepingen
- Airco
- Dak reeds aangepakt

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied