Overzicht
Omschrijving
Handelspand en woonst in centrum Steenokkerzeel!
Troeven
- Combinatie van handelspand en woonst op toplocatie
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Lichtrijke en comfortabele gezinswoning
- Ruime, zonovergoten tuin met vijver en terras
Handelspand
Voormalige optiekzaak met uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine in het centrum van Steenokkerzeel. De winkelruimte biedt tal van commerciële mogelijkheden en is uitgerust met camera- en alarmsysteem, bergruimte, keukentje en een aparte bureauruimte achteraan. De dakkoepel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de woonst.
Woonst
Inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet. Toegang tot een ruime kelder met opslagmogelijkheden, tellers en chauffageketel. Via een dubbele deur komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, beide met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede zithoek en een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder zijn er een dressing, een slaapkamer (momenteel wasruimte) en twee bijkomende slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 764 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210815-0002451364-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1323 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649126 |