Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Franklin Rooseveltlaan –Opbrengsteigendom met 2 wooneenheden

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde.

Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld:

Handelsgelijkvloers
Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.

Duplex woonst (1e en 2e verdieping)
Op de 1e verdieping:

Een lichte woonkamer van 20 m²

Een open ingerichte keuken van 12 m²

Een apart toilet

Op de 2e verdieping:

Een slaapkamer van 15 m²

Een tweede slaapkamer van 12 m²

Een badkamer

Technische kenmerken :

Gasketel voor het woongedeelte

Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst

Dak geïsoleerd in juni 2025

EPC : C

Elektrische keuring in opmaak

Financiële informatie :
De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers.

Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn.

Contacteer ons op: +32 4 250 02 61
[email protected]

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
Deze advertentie vormt geen aanbod.