Bouwgrond te koop

147000€

Immoweb code : 8064924

Overzicht

1134 vierkante meters grond
129,63 € m²

Omschrijving

2 GROTE BOUWGRONDEN VOOR OPEN BEBOUWING

3850 Nieuwerkerken, Kerkstraat (tss. huisnrs. 62 & 68), in het centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels, op 10min. van Sint-Truiden. 2 grote naast elkaar liggende bouwgronden van 11a02ca (lot 1) en 11a34ca (lot 2) voor grote open bebouwing. De Kerkstraat werd in 2018 volledig heraangelegd en verbreed met nieuwe rioleringen, voetpaden en fietspaden. Stedenbouwkundige voorschriften: max. toegelaten afmetingen (men mag ook kleiner bouwen): gelijkvloers: 12m breed x 17m diep, verdiep: 9m breed x 12m diep. Dit geeft een totale woonoppervlakte van 204m² op het gelijkvloers en 108m² op het verdiep. Op het plan 1 van het gelijkvloers zie je een schakelvolume van 3m breed; dit mag een garage zijn of ook een uitbreiding van het woonvolume want men mag ook een garage bouwen achteraan in de tuin(zie plan 2) en dan zijn er 2 los van elkaar staande bebouwingen. Maximum 2 bouwlagen met hellend dak. Kroonlijsthoogte 6,5m, nokhoogte 12m. Bijgebouw toegelaten van 50m². Zorgwonen toegelaten. Complementaire functie van 30% van de bewoonbare oppervlakte toegestaan. De tuin is ca. 52m diep x 15m breed. Een droom voor kinderen of dierenliefhebbers! De achtergevel en de tuin hebben een ideale Oost-Zuidligging = heel de dag zon. Alle nutsvoorzieningen reeds aanwezig in de straat.

Neem contact op