Bouwgrond te koop

Bouwgrond voor gesloten bebouwing met gunstige bouwvoorwaard

Voor meer informatie contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed op 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze goed gelegen bouwgrond van het type gesloten bebouwing bevindt zich in de Rooigemstraat te Balegem. De grond biedt een zicht op groen en geniet een vlotte verbinding. De grond heeft een oppervlakte van 768 m² en een straatbreedte van 8,76 m. De luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan. De exacte maten en oppervlaktes zijn te vinden op het verkavelingsplan.Bouwvoorschriften: A) inplanting: op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgelegd: 8,40 meter breedte aan de achterzijde bij een diepte van 18,00 meter gesitueerd op minimaal 3,00 meter van de perceelsgrens (zie verkavelingsplan). De voorbouwlijn werd ingeplant op 8,00 meter van de rooilijn ter hoogte van het midden van de voorgevel van LOT 3/A. B) bouwvolume: de kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50 meter C) dakvorm: hellingsgraad tussen 30° en 45°. 20% van de dakoppervlakte per lot mag ook plat zijn of een lagere helling hebben dan het hoofddak. D) bijgebouw(en): de bouwhoogte van de bijgebouwen is minimaal 2 meter en maximaal 3,50 meter. De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 1/03/2021. Geen risicozone voor overstromingen.