Overzicht
Omschrijving
Winkel te huur in de wijk Sainte Catherine
De Rue de Flandre is een levendige en historische straat in het hart van Brussel. Ze strekt zich uit van de Sint-Katelijnekerk tot het kanaal Brussel-Charleroi. Deze bruisende straat staat bekend om zijn eclectische mix van bars, restaurants en winkels, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel de lokale bevolking als toeristen.
In deze straat zijn verschillende onafhankelijke winkels en restaurants gevestigd, waaronder Makisu, Bavet, Takumi, Knees to Chin, Urban Therapy, Happy Hours Market, Oxfam Vintage, Chicago en vele anderen.
Deze commerciële begane grond is vrij van bewoning en geschikt voor alle activiteiten, behalve voor zware HORECA. Het pand is in uitstekende staat, heeft hoge plafonds en een betonnen fundering, en is voorzien van gerenoveerde ramen en kozijnen.
Bovendien kan een terras worden overwogen, maar dit moet worden besproken met de gemeentelijke autoriteiten.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sainte Catherine |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 54000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 360€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CBRE Residential (IPI 504079)
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Mataj Adrian |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 489 933 973 |