Overzicht
Omschrijving
Leopold Park : Horeca / Kantoorruimte
Ideaal gelegen tegenover de Europese Instellingen en in de directe nabijheid van het prachtige Leopoldpark, ruim en licht commercieel gelijkvloers met een totale oppervlakte van ± 228 m². Genietend van een strategische ligging in het hart van een dynamische en gewilde wijk — omgeven door talrijke winkels, restaurants en sportscholen — garandeert deze ruimte u maximale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Een grote troef voor uw activiteit: de handelszaak bevindt zich aan de voet van un groot residentieel complex, wat u een directe buurtclientèle oplevert. De aangename en groene buurt profiteert bovendien van fietsvoorzieningen die ideaal zijn voor zachte mobiliteit. Dit veelzijdige pand, dat voorheen als restaurant werd geëxploiteerd, biedt prachtige volumes en is eveneens perfect geschikt voor de inrichting van moderne kantoren of een vrij beroep. Zo snel mogelijk te ontdekken met Pons Realty !!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Commerce EU |
| Wijk of buurt | EU Leopold |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 61 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 20 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 228 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 228 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4613 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | RAS |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 44400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 16€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 3.700 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
| Externe verwijzing | 7714076 |