Handelszaak te huur

Commerciële ruimte 115m² - Rondpunt Gooik - EPC A

Op een commerciële topligging aan het rondpunt van Gooik bieden wij deze instapklare en energiezuinige handelsruimte te huur aan. Dankzij de uitstekende visibiliteit (Met de schuifpoort open ontstaat een mooie zichtlijn naar de vitrine) en vlotte bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten. Bovendien bevindt de ruimte zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en een bushalte, wat zorgt voor een constante passage en extra bereikbaarheid.

De handelsruimte heeft een bruto oppervlakte van ca. 115 m² en wordt aangevuld met een buitenruimte en parking van ca. 85 m², inclusief twee privatieve parkeerplaatsen. Binnenin beschikt het pand over een aparte inkom met vestiaire en toilet, en kan het volledig autonoom functioneren ten opzichte van de naastgelegen handelszaak. Extra troef is de aanwezigheid van een sfeervolle gashaard.

Het gebouw werd gerealiseerd volgens de nieuwste normen en biedt een hoog comfortniveau, met onder meer een EPC-label A, drievoudige beglazing en uitgebreide isolatie. De ruimte is volledig uitgerust met verlichting, gekeurde elektriciteit, verwarming en koeling, afvoeren en een warmwateraansluiting, waardoor ze meteen gebruiksklaar is.

De huidige keuken kan indien gewenst verwijderd worden en de verdere inrichting kan volledig naar eigen wens en noden van de huurder gebeuren. Indien gewenst kunnen wij bovendien instaan voor de volledige (of gedeeltelijke) inrichting van het pand, zodat ook kandidaten die zonder verbouwingszorgen willen opstarten, hier onmiddellijk hun activiteit kunnen ontwikkelen.

Hierdoor is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals burelen, retail, dienstenbedrijven of een praktijkruimte.

De huurprijs is inclusief gemeenschappelijke kosten en exclusief verbruik van energie en water. De beschikbaarheid is te bespreken.

Er is een mogelijkheid om ook extra tuin (220m²), met verwarmd buitenzwembad en poolhouse bij te huren, evenals een extra verdieping van 110m² (totale oppervlakte is dan 225m² + 75m² zolderruimte).

Adres: Edingsesteenweg 117, 1755 Gooik.

Meer info of planning plaatsbezoek? mail naar [email protected]