Handelszaak te koop

169000€

48 vierkante meters

Immoweb code : 9191284

Overzicht

48 vierkante meters bewoonbare ruimte
402 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelsgelijkvloers/kantoor (48 m²) met koer en garage op ee

Handelsgelijkvloers/kantoor (48 m²) met koer en garage op een centrale locatie in Berchem. Het pand behaalt een goede mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging. Zo is het station van Berchem met meerdere openbare vervoersmogelijkheden op een boogscheut gelegen. Daarbij zijn er enkele vélo-stations op wandelafstand gesitueerd. Verder bereikt u belangrijke in- en uitvalswegen in een mum van tijd. Mogelijk cliënteel beschikt bijgevolg over een waaier aan mogelijkheden om tot bij het handelspand te komen! De winkelruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van 3 hoog. De vaste kosten bedragen €60/kwartaal en omvatten onderhoud gebouw en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Er is reeds een aparte watermeter. De verwarming is elektrisch. De ramen beschikken over dubbele beglazing. Er zijn 2 mogelijke manieren om het handelsgelijkvloers te betreden: langs een privé-toegang en langs de koer. De winkelruimte bestaat uit 1 grote ruimte met een totale oppervlakte van 43 m². Er is een kitchenette aanwezig met spoelbak. Verder is er een aparte wc. Een luik biedt toegang tot het keldergedeelte. Een grote troef is de ruime noord-west-georiënteerde koer van 60 m², van waaruit we toegang hebben tot de garagebox (26 m²). Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Neem contact op