Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met woning (408 m²) te Burst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met 3 slaapkamers, diverse autostaanplaatsen én een unieke combinatie van wonen en werken? Zo gevonden!
Deze charmante eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 408 m² is gelegen op een perceel van 656 m² en bevindt zich in een residentiële omgeving met vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label C, dubbele beglazing en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot een royale leefruimte van 53 m². Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met onder andere gasfornuis, oven, microgolf, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers van 31 m², 19 m² en 17 m², waarvan één beschikt over een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met douche, ligbad/jacuzzi, toilet en een dubbele wastafel.
Een absolute troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste handelszaak, momenteel gebruikt als frituur. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of kan eenvoudig opnieuw ingericht worden volgens eigen wensen.
Buiten geniet je van een zeer ruime tuin met tuinhuis en zelfs ee
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003725238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1225 m² |
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000890H7IAI |