Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Te huur - Handelsgelijkvloers van ongeveer 120 m² met kelders en buitenkoer - Etterbeek
Gelegen aan de Rue des Volontaires 84 in 1040 Etterbeek, biedt deze gelijkvloerse handelsruimte 120 m² vloeroppervlakte en royale opslagruimte in de kelder.
Het pand bestaat uit drie aangrenzende ruimtes, die een grote continuïteit aan ruimte bieden, een keuken aan de achterzijde, een apart toilet en drie ruime kelders die ideaal zijn voor opslag of archivering. Een aangename binnenplaats completeert het pand en is een echte bonus.
Het gebouw wordt voornamelijk gebruikt voor commerciële doeleinden. Het creëren van een woning is alleen mogelijk met een bouwvergunning.
Volgens de basisakte mag het pand ook geheel of gedeeltelijk als kantoor worden gebruikt, mits aan bepaalde beperkingen wordt voldaan, met name het ontbreken van enige externe reclame en het ontbreken van een regelmatige klantenontvangst.
Dit pand is een uitgelezen kans voor een rustige beroepsactiviteit, een administratief kantoor of een vrij beroep dat op zoek is naar een functionele, goed gelegen ruimte in Etterbeek.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
| Wijk of buurt | Quartier Pétillon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 220000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 823 € |
| Kadastraal inkomen | 851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Contigo.immo (IPI 507645)
| Adres |
76C Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9794 - 345345875 |