Handelszaak te koop

845000€

1020 vierkante meters

Immoweb code : 8827688

Overzicht

1020 vierkante meters bewoonbare ruimte
1503 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Strategisch gelegen HANDELSPAND (°2001) met verschillende be

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGelijkvloers: 605m2Eerste verdieping: 415m2 met 2 vlot toegankelijke zonneterrassen (85m2 en 95m2)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.503m2 Het terrein is volledig omheind en verhard (voorzien van 20-tal PARKEERPLAATSEN).Er kan rondom het gebouw gereden worden!INDELING:Gelijkvloers (605m2): Inkom via automatische glazen deur (met anti-inbraakrolluik) - landschapskantoren met 3 afzonderlijke kantoorruimten - sanitair blok (dames/heren) - berging - open winkelruimte voorzien van sectionaalpoort en nachtsas - stookplaats.Eerste verdieping (415m2): Traphal - open ruimte voor toonzaal of landschapsbureel met toegang tot het zonneterras (vooraan) - loft-woning bestaande uit 2 à 3 slaapkamers, badkamer (nog af te werken) en woonkamer met open keuken en toegang tot het zonneterras (achteraan).AFWERKING:Gemetste constructie met spouw en isolatie - volledige overspanning met gelamelleerde houten spanten (dus geen draagmuren, waardoor indeling zelf te bepalen is) - betonnen gewelven - plat, geïsoleerde daken - muren gepleisterd en geschilderd - overal dubbele beglazing met aluminium - sectionaalpoort - TL-verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, "grootschalige kleinhandel" met nevenactiviteiten: kantoor, diensten, bewoning.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater, CV op aardgas (nieuwe hogerendementsketels), elektriciteit (drijfkracht, 2 digit

Neem contact op