Handelszaak te koop

900000€

450 vierkante meters

Immoweb code : 9316068
Immoweb code : 9316068

Overzicht

450 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Casco commerciële ruimte (300m²) met 150m² loods en parking

Op een unieke locatie langs een drukke steenweg met veel passage en op een steenworp van het Gouden Kruispunt, ligt dit nieuwbouwproject, op het gelijkvloers volledig bestaande uit een casco afgewerkte commerciële ruimte van 300m². Achterliggend aangesloten ligt een reeds bestaande loods van 150m² die kan fungeren als opslagplaats of atelier/werkplaats. Er werd ook aparte ruimte voorzien voor een sanitaire blok die kan dienen voor beide ruimtes, maar even goed kan er een sanitaire ruimte per ruimte voorzien worden. De bouw werd gerealiseerd met een E-peil van 50. Het project en de co rdinatie was in handen van Gempe-Invest, een kleinschalige, ervaren, ontwikkelaar die de klemtoon legt op kwaliteit en duurzaamheid. De commerciële ruimte is een grote open ruimte, deze kan opgesplitst en apart verkocht worden in een ruimte van 160m² en een ruimte van 140m². De grootste ruimte zou in dat geval toegang geven tot de achterliggende loods, maar deze kan ook volledig afgesloten en apart verkocht worden. Achterliggend zijn 7 parkeerplaatsen voorzien voor de commerciële ruimtes, inbegrepen in de prijs. Bushalte pal voor de deur. Uitstekende bereikbaarheid met de wagen. Centrale ligging tussen Leuven, Aarschot, Diest en Tienen. Ruimtes zijn allemaal apart verkrijgbaar! Dit leent zich ook uitstekend als investering, met een gemiddeld rendement tussen de 5 en 6% haalbaar. Contacteer ons vandaag om de mogelijkheden te bespreken via [email protected] of op 0491/905.902

Neem contact op