Handelszaak te koop

475000€

Immoweb code : 9096769
Immoweb code : 9096769

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

INVESTERINGSVASTGOED MAASTRICHTERSTRAAT

Ruim handelspand te koop (wordt verkocht als opbrengsteigendom), gelegen op de drukste ligging van de belangrijkste winkelstraat van het centrum, op een groot perceel van 810 m² dat achteraan uitkomt op de Hooggraaf waar een garagebox ter beschikking staat. Deze eigendom is verhuurd aan LolaLiza met een jaarlijkse huuropbrengst van 36.000 euro. Het gebouw heeft volgende indeling: Het gelijkvloers van het gebouw beslaat 265 m² bruikbare oppervlakte waarvan momenteel 158 m² gebruikt wordt als detailwinkel voor kledij. Zoals de rest van het gelijkvloers worden momenteel ook de verdiepingen gebruikt als extra stockage ruimte. Er zijn hier tevens heel wat mogelijkheden op residentieel vlak.De eerste verdieping (200 m²) leent zich uitstekend als ruim appartement met veel lichtinval, terras (20 m²) en koer (20 m²) mogelijk. De tweede en derde verdiepingen bieden voldoende plaats voor een degelijk duplex-appartement, samen goed voor een 110 m². Toegang en parking zouden kunnen worden voorzien in de tuin gezien deze kan worden bereikt via de Hooggraaf. Het winkelgedeelte is volledig onderkelderd en is bereikbaar via een trappenhal die gemeenschappelijk is aan alle verdiepingen.

Neem contact op