Handelszaak te koop

**IN OPTIE** Handelshuis in centrum Vilvoorde

**IN OPTIE**Dit handelshuis is ideaal gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van het station. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een te renoveren woongedeelte op de eerste en tweede verdieping. Deze combinatie biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een zelfstandige activiteit met woonst als voor een opbrengsteigendom. De indeling is als volgt: u betreedt de handelsruimte via een ruime commerciële ruimte van 110m². Achteraan rechts bevindt zich een praktische stockage- of bergruimte van 34m², waar ook een kitchenette en sanitair zijn voorzien. Aansluitend is er een compacte buitenruimte. Het woongedeelte is momenteel toegankelijk via een buitentrap langs de koer en het dak, aangezien er geen interne verbinding aanwezig is. Dit biedt mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens te herbekijken en te optimaliseren. Kortom, een pand met veel potentieel op een toplocatie, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.
EPC-NR: label 'F'