Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

875000€

585 vierkante meters

Immoweb code : 9172399
Immoweb code : 9172399

Overzicht

585 vierkante meters bewoonbare ruimte
700 vierkante meters grond
1.250,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

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Fr :
1410 Waterloo - A vendre chaussée de Bruxelles - immeuble commercial avec habitation sur 7 ares, 100 % rénové (atelier casco), idéal investisseur, rapport annuel brut possible 72.000 €. Ex boulangerie pâtisserie LA RENOMMEE. Idéal pour exploitation boulangerie-pâtisserie artisanale avec tea room. Nombreuses possibilités. Au rez-de-ch : rez-commercial de 105 m² donnant sur patio (terrasse+jardin paysager 43 m²), toilettes D/H. Belle vue sur atelier de 295 m² avec sanitaires pour personnel (douches, wc) et accès jardin 3 ares. Au 1er/2ème et 3ème étages : un luxueux penthouse triplex de 185 m² habitables composé : au rez de ch : hall d'entrée 1 m², au 1er étage : séjour avec cuisine full équipée US 60 m² avec feu ouvert Godin, donnant sur terrasse 85 m² sud ouest, hall de jour 6 m², wc avec buanderie 3 m², chambre 12 m² avec sdd 3 m² (douche + évier), au 2ème étage : hall nuit 5 m², sdd 5 m² (douche + wc), chambre 25 m² avec dressing 9 m² et sdb (bain, douche, évier) 6 m², chambre 16 m² avec terrasse sud 18 m². 3ème étage : grande sdj mansardée 30 m². Spots led dans la majorité des plafonds, sols en chêne semi-massif, châssis 50 % alu, 50 % PVC, triple vitrage et anti-effraction dans l'appartement, chauffage central au gaz. Toiture en ardoises naturelles. Situation optimale : proximité bus à 100 m, écoles à 600 m.

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