Overzicht
Omschrijving
Te koop, stijlvol herenhuis met grandeur nabij de Europes...
1ste bezoekdag zaterdag 20 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4384805.
PRACHTIGE HERENWONING BOORDEVOL GRANDEUR, marmeren accenten en een SFEERVOLLE STADSTUIN in Sint-Agatha-Berchem, met vlotte verbinding naar de EUROPESE WIJK. Deze statige woning uit 1932 charmeert met haar indrukwekkende inkomhal in CARRARAMARMER en ROYALE LEEFRUIMTES waaronder salon, zithoek, eetplaats en keuken. De MARMEREN DRAAITRAP leidt naar een elegante verdieping met bureauhoek, een RIANTE MASTER BEDROOM MET DRESSING EN LUXUEUS AFGEWERKTE ENSUITE BADKAMER. Op de tweede verdieping bevindT zich een doorloopdressing en TWEE RUIME SLAAPKAMERS, ELK MET EIGEN DOUCHEHOEK. Ook het ZOLDERNIVEAU BIEDT UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. De SOUS-TERRAIN omvat een DIEPE, INPANDIGE GARAGE, technische ruimte, WIJNKELDER, berging en wasplaats. De aangename stadstuin vormt een GROENE COCON VAN RUST. Dankzij de DIRECTE BUS- EN TRAMVERBINDING NAAR HET CENTRUM en de vlotte bereikbaarheid van de EUROPESE INSTELLINGEN EN INTERNATIONALE KANTOREN, is dit een uitgelezen kans voor wie PRESTIGE, RUIMTE EN LIGGING wil combineren in een ELEGANTE STEDELIJKE SETTING.
Adres: Koning Albertlaan 110 te Sint-Agatha-Berchem
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230920--00006559-09-01--7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4384809 |