Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning in Zurenborg met tuin
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/06/2026 tot 07/07/2026. In de buurt Zurenborg bevindt zich deze authentieke herenwoning die charmeert met haar prachtige gevel, sierlijke ornamenten en hoge raampartijen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, eetkamer, keuken, berging en toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, één slaapkamer en één extra kamer. Verder beschikt de woning over een kelder en een westelijk georiënteerde stadstuin. Dankzij de centrale ligging geniet u van een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, evenals de nabijheid van scholen, winkels en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De woning is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een unieke kans om het karaktervol pand volledig naar eigen smaak te herinrichten. Onmiddellijk beschikbaar na betaling van prijs en kosten. G score: B P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 355.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | woensdag 10/06, 17/06, 24/06, 01/07 van 14:00 uur tot 16:00 uur (na afspraak met het notariskantoor) en zaterdag 13/06, 20/06, 27/06, 04/07 van 10:00 uur tot 12:00 uur (zonder afspraak). |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-0003702609-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | - Bouwjaar: van 1875 tot 1899; - vrijgesteld van de verplichting om binnen zes jaar vanaf de authentieke akte een minimaal energieprestatieniveau te behalen, aangezien het goed voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed; |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 355000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN LOOY & LIPPENS, geassocieerde notarissen
| Adres |
Plantin en Moretuslei 168
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Chloé VAN CRAEN |
| Telefoonnummer | (03) 236.12.24 |