Herenhuis te koop

Instapklaar herenhuis, EPC A Groene Poort / Slachthuissite

Instapklaar herenhuis op toplocatie aan het nieuwe Lobroekplein, op de voormalige Slachthuissite. Door ons volledig hersteld in oude glorie en voorzien van alle modern comfort, met een EPC A.

Dit uitzonderlijke herenhuis ontstond in 1930 uit de gedeeltelijke samenvoeging van twee rijwoningen, wat de benedenverdieping een royale gevelbreedte van bijna 7 meter geeft. Wij renoveerden het volledig met respect voor de oorspronkelijke stijl, en voorzagen het van alle modern comfort. De renovatie gebeurde naar nieuwbouwnormen, met een gedetailleerd as-built dossier en tienjarige aansprakelijkheid op de structurele werken.

Het resultaat is een ruim A-certificaat, uniek voor een herenhuis van dit formaat en met deze plafondhoogtes. Dit werd onder meer bereikt door zeer goede muur-, kelder- en dakisolatie en drievoudige beglazing. Het zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid zonder in te boeten op karakter. Uiteraard voldoet de woning aan de energienormen van 2050.

Op de benedenverdieping vindt u de leefruimte, de eetplaats, een volledig uitgeruste ruime keuken met AEG-toestellen, een berging en een aangename koer. De woning telt verder 5 slaapkamers en 3 badkamers, en is grotendeels onderkelderd. Alle kamers zijn afgewerkt met eiken parket. Op de tweede verdieping geniet u van een prachtig zonneterras.

Het volledige huis is uitgerust met domotica met internetkoppeling, onder meer voor de sturing van de verwarming, de bediening van de bio-ethanol open haard, het alarm en de videofoon. Zowel de keuken als alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Het huis kijkt uit op het nieuwe Lobroekplein: een vernieuwde, prestigieuze groene stadsomgeving met een zeer goede mobiliteitsscore.

De inrichting wordt momenteel vervolledigd; bijkomende sfeerfoto's volgen binnenkort.

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, authentiek en instapklaar herenhuis op toplocatie.

Makelaars onthouden zich.