Overzicht
Omschrijving
Architecturaal herenhuis met tuin en zwembad te Brugge
In het centrum van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit imposante herenhuis met 415m² bewoonbare oppervlakte en stadstuin met zwembad. Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een uitzonderlijke woonomgeving dankzij de royale woonvolumes, hoge plafonds en een riante stadstuin met verwarmd buitenzwembad en poolhouse met sauna.
De inkomhal verwelkomt met een trap, gastentoilet en toegang tot de kelder. Het gelijkvloers biedt een royale verdeling van leefruimtes: een eerste sfeervolle living met gashaard zorgt voor een warme ambiance, terwijl een tweede leefruimte eveneens als ruim bureel of praktijkruimte kan fungeren. De volledig uitgeruste leefkeuken met keukeneiland wordt aangevuld met een lichtrijke eetplaats die polyvalent in te delen is. Vanuit deze ruimte heeft men via grote raampartijen rechtstreeks toegang tot het terras en de stadstuin, waar het verwarmde buitenzwembad van 12 x 2,5 meter en het poolhouse met sauna uitnodigen tot ontspanning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing en indrukwekkende badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte.
De tweede verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De zolderverdieping biedt een ingerichte en ruime kamer met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Doorheen de woning werden authentieke elementen …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003742348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer | +3250946868 |