Overzicht
Omschrijving
Ruime herenwoning met prachtige tuin in hartje Mechelen
Meer info of een gratis schatting van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Ontdek deze prachtige, karaktervolle herenwoning gelegen aan de Schuttersvest te Mechelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² op een perceel van 296 m², biedt dit pand de perfecte balans tussen historisch cachet, modern wooncomfort en een uitstekende indeling.
De woning onderging in 2011 een grondige en smaakvolle renovatie, waardoor u hier geniet van een instapklaar geheel met oog voor detail en kwaliteit.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het uitzonderlijke ruimtegevoel dat doorgetrokken is in alle leefruimtes.
Het hart van het gelijkvloers wordt gevormd door de gezellige leefruimte en eetplaats die naadloos aansluit op een prachtige, moderne open keuken.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot het uitnodigende terras en de prachtige, gezellige stadstuin.
Deze private buitenomgeving is een absolute oase van rust te midden van de stad.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel toilet.
De verdiepingen herbergen vier volwaardige, ruime slaapkamers die garant staan voor de nodige privacy en rust.
Daarnaast is er een stijlvol ingerichte badkamer en bevindt zich op de verdieping een tweede toilet voor extra comfort.
De woning is tevens uitgerust met een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt en een functionele kelder die voorziet in de nodige opbergruimte.
De ligging van deze herenwoning is zonder twijfel een van haar grootste troeven.
U bevindt zich hier uiterst centraal, op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen, het Vrijbroekpark en het treinstation.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen combineert deze locatie de dynamiek van het stadsleven met een moeiteloze woon-werkverbinding.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie in de Dijlestad!
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703683 |