Horeca te koop

1495000€

Immoweb code : 8413561

Overzicht

1294 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2020
Verdieping : 0

Omschrijving

Zeer interessante opbrengsteigendom met bruto-rendement van

Bloeiende zaak in centrum Merchtem: gym-, dans- en fitnesszaal, groot ledenbestand.
Stijlvolle privéwoning met 4 slaapkamers en zonneterras.
Mooie tuin en 4 garages met parkeerplaatsen en carport.
Professionele gedeelte:
Gelijkvloers: onthaal / receptie met bar (aparte inkom), grote gymzaal met toestellen en trampolines (> 300m2), fitnesszaal (> 50m2) met toestellen, kleedkamers en sanitair, wasruimte / technische ruimte.
Op de 1ste verdieping: yogazaal (120m2).
Voldoende parkeergelegenheid vlakbij!
Verwarming via warmtepompen. Ventilatiesysteem.
Privé-gedeelte:
Mooie en zeer stijlvolle instapklare woning (volledig gerenoveerd en geïsoleerd) met 4 slaapkamers, naar een ontwerp van Filip Deslee.
Aparte inkom voorzien voor privé gedeelte.
Op de 1ste verdieping: leefruimte met open keuken voorzien van grote glaspartijen die uitgeven op een mooi terras. Badkamer (met ligbad, inloopdouche, lavabo én sauna), berging en apart toilet.
Op de 2de verdieping: 4 slaapkamers, doucheruimte (met douche, lavabo en toilet).
Verwarming: condensatieketel op gas, vloerverwarming en radiatoren.
EPC 344 kWh/m2jaar (UC 2209123).
4 garages met parkeerplaatsen en carport.
Mooie tuin achteraan met zonneterras.
Zeer interessante opbrengsteigendom met bruto-rendement van bijna 3,5%!
Tal van mogelijkheden: fitness, kine, dansschool, sportschool.
Interesse? Aarzel zeker niet contact op te nemen met Immo beHome voor meer info of bezoek!
Bezoeken zijn opnieuw mogel

Neem contact op