Overzicht
Omschrijving
AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 21/06 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
AALST - In een rustige straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst, bevindt zich deze op te frissen rijwoning met gezellige stadstuin. Dankzij de gunstige ligging nabij het ziekenhuis AZORG/OLV-campus, scholen, winkels, openbaar vervoer, station en op slechts 2 km van de Grote Markt geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar nog tal van extra mogelijkheden schuilen voor bijkomende kamers, een bureau, hobbyruimte,...
De leuke buitenruimte met tuinberging zijn een extra troef.
Op het vlak van comfort beschikt de woning gedeeltelijk over dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, waarvan de installatie werd vernieuwd in 2017.
De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubelen.
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij het centrum van Aalst? Of naar een ideale investering? Maak dan snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003881601-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10143 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708364 |