Overzicht
Omschrijving
Instapklare en praktische karakterwoning met 4 slaapkamers
Ben je op zoek naar een unieke woonervaring in het landelijke Overmere (Berlare)? Ontdek deze gezellige woning, gelegen in het dorp van Overmere.
Deze exclusieve woning met 4 ruime slaapkamers, groot terras en uitnodigende tuin biedt comfort en privacy in een groene omgeving.
🏡 Kenmerken van de woning
-4 grote, lichtrijke slaapkamers – ideaal voor een gezin
-Badkamer met ligbad en lavabo - aparte douche en 2 aparte toiletten
-Lichtrijke en gezellige zit- en eetruimte
-Ruime keuken met zicht op de schitterende tuin
-Veranda waar het aangenaam vertoeven is
-Zonnige tuin en terras met heel veel privacy
-Inpandige garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein
-Superveel opbergruimtes
📍 Toplocatie
Gelegen in de dorpskern, met veel groen, scholen en gezellige buurtwinkels in de direkte nabijheid. Perfecte verbinding met het openbaar vervoer, invals- en autosnelwegen.
📅 Beschikbaar
Grijp deze kans om te wonen in een woning die comfort, stijl en community combineert! Beschikbaar vanaf 1/7/2026.
📩 Interesse? Neem vandaag nog contact op met Sabrina bij Immo Bia (0470/03.31.39 of [email protected]) voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-000380638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 408 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1275 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
immo-bia (IPI 511413)
| Adres |
Goudberg 18
9290 - Overmere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH 20260516 |